Estimation théorique
Quai Boissy d’Anglas,78380 Bougival (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai Boissy d’Anglas,78380-Bougival indique un avis de valeur compris entre 765.000€ et 863.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.650€ et 8.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 765.000€ et 863.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.639€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.639€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bougival (78092), comprenant 8938 habitants est de 19,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,61€, à 25,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.461€ et 2.553€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 765.000€ et 863.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.639€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.639€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bougival (78092), comprenant 8938 habitants est de 19,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,61€, à 25,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.461€ et 2.553€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 9005 | ILE GAUTIER | 8 | 145 | 500 | 1227000€ | 8462€ |
2019-11-14 | 7 | ILE GAUTIER | 4 | 280 | 600 | 1280000€ | 4571€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DE LA MASCOTTE | 7 | 150 | 554 | 841000€ | 5607€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DE LA MASCOTTE | 7 | 150 | 554 | 1315000€ | 8767€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DE LA MASCOTTE | 5 | 112 | 471 | 182353€ | 1628€ |
2020-11-27 | 27 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 121 | 0 | 750000€ | 6198€ |
2020-12-07 | 27 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 122 | 0 | 623000€ | 5107€ |
2019-09-23 | 27 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 132 | 0 | 780000€ | 5909€ |
2022-10-28 | 27 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 146 | 0 | 1265650€ | 8669€ |
2021-06-17 | 27 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 154 | 0 | 1182060€ | 7676€ |
2021-07-29 | 45 | RTE DE LOUVECIENNES | 8 | 215 | 529 | 1055000€ | 4907€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DE LA MASCOTTE | 6 | 179 | 644 | 1244000€ | 6950€ |
2022-04-04 | 6 | QUAI DE L ECLUSE | 6 | 400 | 1000 | 4000000€ | 10000€ |
2020-11-06 | 34 | QUAI DE L ECLUSE | 4 | 310 | 600 | 3975300€ | 12824€ |
2020-09-30 | 2 | QUAI DE L ECLUSE | 8 | 330 | 764 | 2120700€ | 6426€ |
2023-06-12 | 1 | RUE DU BAC | 1 | 30 | 218 | 481800€ | 16060€ |
2022-10-11 | 33 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 180 | 0 | 1576300€ | 8757€ |
2021-03-24 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 176 | 700 | 1082000€ | 6148€ |
2022-12-21 | 76 | RUE DE LA PRINCESSE | 6 | 172 | 0 | 1177000€ | 6843€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DU PEINTRE GEROME | 7 | 190 | 378 | 731695€ | 3851€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 140 | 805 | 1095000€ | 7821€ |
2020-08-12 | 9 | ALL HELOISE DE CROCI | 6 | 160 | 0 | 1126000€ | 7038€ |
2022-02-03 | 44 | RUE PAUL DEROULEDE | 8 | 178 | 541 | 1100000€ | 6180€ |
2020-08-20 | 24 | RTE DE LOUVECIENNES | 6 | 161 | 560 | 1209870€ | 7515€ |
2022-07-25 | 16 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 165 | 872 | 1441750€ | 8738€ |
2021-04-02 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 78 | 165 | 524116€ | 6719€ |
2022-06-24 | 5 | RUE SIMONE | 2 | 65 | 298 | 480000€ | 7385€ |
2020-11-03 | 11 | CHE DES BASSES SOUDANNES | 7 | 245 | 175 | 1617100€ | 6600€ |
2023-02-28 | 29 | ALL DES SOUDANES | 7 | 199 | 0 | 750000€ | 3769€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DEVALLOIS | 4 | 157 | 552 | 965000€ | 6146€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DEVALLOIS | 5 | 204 | 274 | 1245000€ | 6103€ |
2021-10-18 | 23 | AV DE DANBURY | 6 | 161 | 463 | 1290000€ | 8012€ |
2022-04-11 | 11 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 69 | 400 | 618500€ | 8964€ |
2019-07-01 | 25 | RTE DE LOUVECIENNES | 6 | 201 | 400 | 1199600€ | 5968€ |
2019-10-24 | 27 | ALL DES SOUDANES | 6 | 195 | 972 | 1090000€ | 5590€ |
2020-02-07 | 31 | ILE DE LA LOGE | 8 | 216 | 135 | 990000€ | 4583€ |
2020-11-27 | 50 | RUE DE LA PRINCESSE | 5 | 116 | 826 | 853000€ | 7353€ |
2020-06-22 | 6 | AV DE DANBURY | 5 | 152 | 451 | 1010000€ | 6645€ |
2021-01-22 | 6 | CHE DES BASSES SOUDANNES | 8 | 286 | 829 | 1460000€ | 5105€ |
2021-11-15 | 12 | AV DE LA GARDE PRE | 7 | 198 | 587 | 1385400€ | 6997€ |
2022-07-06 | 19 | RTE DE LOUVECIENNES | 4 | 75 | 276 | 880000€ | 11733€ |
2020-06-16 | 2 | ALL MARIETTE GRAVEUR | 8 | 179 | 496 | 940320€ | 5253€ |
2019-07-02 | 1 | ALL MARIETTE GRAVEUR | 6 | 161 | 463 | 1000000€ | 6211€ |
2022-07-26 | 3 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 7 | 160 | 938 | 1338200€ | 8364€ |
2022-04-06 | 23 | ALL DES SOUDANES | 5 | 82 | 714 | 660000€ | 8049€ |
2021-09-16 | 23 | ALL DES SOUDANES | 5 | 82 | 0 | 870000€ | 10610€ |
2022-12-16 | 3 | AV DE DANBURY | 7 | 192 | 529 | 955558€ | 4977€ |
2021-05-21 | 93 | CHE DES SOUDANNES | 3 | 57 | 381 | 530000€ | 9298€ |
2021-04-09 | 42 | RUE DE LA PRINCESSE | 3 | 70 | 539 | 741500€ | 10593€ |
2021-11-23 | 20 | RUE HENRI BARBUSSE | 9 | 280 | 600 | 2220000€ | 7929€ |
2023-01-27 | 22 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 5 | 91 | 380 | 984070€ | 10814€ |
2019-11-19 | 1 | RUE JACQUES KELLNER | 8 | 288 | 1215 | 1470000€ | 5104€ |
2019-06-28 | 32 | PROM GUY DE MAUPASSANT | 5 | 149 | 441 | 765000€ | 5134€ |
2023-02-10 | 63 | RUE DES PONTS | 6 | 163 | 666 | 985800€ | 6048€ |
2020-10-29 | 3 | RUE JACQUES KELLNER | 7 | 161 | 248 | 1150000€ | 7143€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES COURLIS | 6 | 148 | 200 | 1050000€ | 7095€ |
2022-05-30 | 4 | AV DE LA GARDE PRE | 8 | 179 | 568 | 1209000€ | 6754€ |
2021-10-20 | 60 | CHE DE L ARIEL | 3 | 82 | 728 | 730510€ | 8909€ |
2022-10-19 | 66 | CHE DE L ARIEL | 5 | 135 | 932 | 992650€ | 7353€ |
2022-03-01 | 10 | ALL DEGAS | 6 | 123 | 319 | 865000€ | 7033€ |
2022-05-30 | 58 | CHE DE L ARIEL | 5 | 147 | 823 | 1413550€ | 9616€ |
2020-05-15 | 6 | IMP DE L ECLUSE | 2 | 27 | 280 | 334000€ | 12370€ |
2021-07-07 | 68 | RUE DES PONTS | 7 | 168 | 684 | 945000€ | 5625€ |
2022-07-28 | 55 | RUE DES PONTS | 6 | 137 | 319 | 805000€ | 5876€ |
2023-03-06 | 17 | RUE JACQUES KELLNER | 4 | 98 | 153 | 623000€ | 6357€ |
2023-01-25 | 16 | RUE HENRI BARBUSSE | 7 | 204 | 500 | 889740€ | 4361€ |
2023-05-17 | 2 | RUE JOMARD | 4 | 100 | 0 | 581000€ | 5810€ |
2020-12-10 | 26 | AV EMILE AUGIER | 7 | 135 | 578 | 960000€ | 7111€ |
2021-09-28 | 2 | RUE JOMARD | 2 | 27 | 0 | 30000€ | 1111€ |
2022-05-02 | 10 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 134 | 699 | 992182€ | 7404€ |
2022-05-12 | 41 | ILE DE LA LOGE | 5 | 237 | 1365 | 2080200€ | 8777€ |
2021-05-05 | 1 | ALL DEGAS | 4 | 110 | 371 | 775000€ | 7045€ |
2022-06-28 | 4 | ALL DES HAUTS GRAVIERS | 6 | 189 | 0 | 1262800€ | 6681€ |
2020-02-28 | 8 | RUE JOMARD | 5 | 121 | 112 | 650000€ | 5372€ |
2019-12-23 | 15 | QUAI GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 157 | 89 | 821700€ | 5234€ |
2022-04-28 | 7 | ALL DES NOIREAUX | 7 | 170 | 482 | 937250€ | 5513€ |
2021-06-29 | 27 | RUE JACQUES KELLNER | 3 | 95 | 105 | 735300€ | 7740€ |
2020-11-27 | 13 | RUE VAN GOGH | 8 | 156 | 387 | 863000€ | 5532€ |
2023-06-15 | 9010 | AV EMILE AUGIER | 6 | 170 | 693 | 1163000€ | 6841€ |
2020-07-28 | 7 | VLA CLAUDE MONET | 6 | 175 | 600 | 1535000€ | 8771€ |
2022-07-28 | 5 | ALL DES NOIREAUX | 6 | 161 | 444 | 1035000€ | 6429€ |
2022-02-24 | 26 | RUE JACQUES KELLNER | 5 | 130 | 318 | 605800€ | 4660€ |
2020-09-23 | 5 | ALL UTRILLO | 7 | 141 | 455 | 851750€ | 6041€ |
2022-05-17 | 28 | RUE JACQUES KELLNER | 3 | 70 | 0 | 270000€ | 3857€ |
2022-01-12 | 14 | RUE JOMARD | 5 | 135 | 383 | 1147400€ | 8499€ |
2023-01-24 | 2 | LDT ILE DE LA LOGE | 5 | 134 | 2026 | 1350000€ | 10075€ |
2023-04-04 | 9050 | RUE EUGENE LABICHE | 7 | 127 | 596 | 828900€ | 6527€ |
2022-01-28 | 3 | ALL DES NOIREAUX | 7 | 202 | 595 | 1313100€ | 6500€ |
2019-10-18 | 7 | AV JOSEPHINE | 9 | 262 | 600 | 3210600€ | 12254€ |
2019-10-31 | 2 | AV LUCIEN GUITRY | 5 | 143 | 607 | 890000€ | 6224€ |
2022-09-30 | 5 | CHE DES VERGERS | 7 | 250 | 1096 | 1838350€ | 7353€ |
2020-06-25 | 29 | CHE DE L ARIEL | 7 | 205 | 819 | 1007490€ | 4915€ |
2022-06-16 | 37 | RUE JACQUES KELLNER | 3 | 60 | 28 | 337000€ | 5617€ |
2020-10-29 | 29 | PL BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 135 | 177 | 809250€ | 5994€ |
2019-07-15 | 4 | ALL DES VIEILLES VIGNES | 6 | 177 | 810 | 531389€ | 3002€ |
2022-03-04 | 4 | ALL DES VIEILLES VIGNES | 6 | 177 | 810 | 1450000€ | 8192€ |
2020-06-12 | 9003 | IMP HAUTE PIERRE | 6 | 174 | 710 | 1184100€ | 6805€ |
2021-04-15 | 10 | PL BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 140 | 138 | 892500€ | 6375€ |
2020-12-01 | 16 | CHE DES COTES | 6 | 171 | 0 | 924000€ | 5404€ |
2019-07-22 | 26 | RUE DE LA MARE | 3 | 180 | 0 | 937000€ | 5206€ |
2020-07-17 | 32 | RUE DE LA MARE | 6 | 223 | 0 | 1124000€ | 5040€ |
2019-08-22 | 18 | AV EMILE AUGIER | 5 | 300 | 700 | 1435000€ | 4783€ |
2020-09-22 | 45 | RUE JACQUES KELLNER | 4 | 70 | 42 | 305000€ | 4357€ |
2021-08-05 | 21 | RUE JOMARD | 7 | 115 | 512 | 1001830€ | 8712€ |
2020-09-11 | 25 | RUE VAN GOGH | 4 | 103 | 400 | 790000€ | 7670€ |
2023-05-05 | 1 | AV JOSEPHINE | 8 | 160 | 797 | 1500000€ | 9375€ |
2022-06-17 | 9001 | CHE DE L ARIEL | 7 | 236 | 600 | 1179650€ | 4999€ |
2019-11-06 | 24 | QUAI GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 72 | 46 | 327000€ | 4542€ |
2022-10-21 | 53 | RUE JACQUES KELLNER | 4 | 81 | 38 | 392200€ | 4842€ |
2019-10-08 | 26 | RUE DE LA PRINCESSE | 6 | 145 | 255 | 380900€ | 2627€ |
2022-08-30 | 32 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 100 | 428 | 899350€ | 8994€ |
2021-05-19 | 31 | RUE VIGEE LEBRUN | 8 | 170 | 853 | 1300000€ | 7647€ |
2021-04-22 | 51 | LDT ILE DE LA LOGE | 8 | 368 | 2425 | 1524020€ | 4141€ |
2023-03-24 | 29 | RUE VIGEE LEBRUN | 3 | 77 | 269 | 518700€ | 6736€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DE LA PRINCESSE | 3 | 90 | 590 | 866000€ | 9622€ |
2019-07-26 | 26 | RUE DE LA CROIX AUX VENTS | 8 | 300 | 4269 | 1523700€ | 5079€ |
2022-03-10 | 1 | ALL ALFRED SISLEY | 7 | 225 | 0 | 1233170€ | 5481€ |
2019-10-18 | 17 | CHE DU BAS TROU MARTIN | 6 | 174 | 873 | 1070000€ | 6149€ |
2021-05-19 | 48 | RUE DE SEINE | 5 | 148 | 501 | 885000€ | 5980€ |
2021-06-30 | 46 | RUE JACQUES KELLNER | 2 | 36 | 0 | 212000€ | 5889€ |
2019-07-29 | 6 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 9 | 206 | 452 | 1015000€ | 4927€ |
2022-08-02 | 1 | CHE DES VERGERS | 6 | 211 | 964 | 1342600€ | 6363€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 170 | 391 | 1101110€ | 6477€ |
2020-01-24 | 76 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 55 | 0 | 407000€ | 7400€ |
2019-08-27 | 2 | ALL JEHAN LE JEUNE PESCHEUR | 5 | 216 | 839 | 1371250€ | 6348€ |
2019-09-13 | 15 | RUE VIGEE LEBRUN | 3 | 120 | 261 | 598000€ | 4983€ |
2021-08-06 | 55 | ILE DE LA LOGE | 6 | 220 | 2032 | 1592950€ | 7241€ |
2019-06-12 | 2 | RUE DE LA QUENOLLE | 6 | 145 | 363 | 829750€ | 5722€ |
2022-07-21 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 88 | 204 | 740400€ | 8414€ |
2021-12-17 | 3 | ALL CHARLES BONNET | 5 | 197 | 800 | 1545200€ | 7844€ |
2023-06-12 | 22 | RUE DE LA CROIX AUX VENTS | 11 | 457 | 900 | 1760000€ | 3851€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DU PRESIDENT PAUL DOUMER | 6 | 151 | 500 | 1055000€ | 6987€ |
2022-11-24 | 8 | ALL JEHAN LE JEUNE PESCHEUR | 6 | 140 | 810 | 1288150€ | 9201€ |
2020-08-31 | 12 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 6 | 161 | 496 | 1100000€ | 6832€ |
2022-12-16 | 14 | ALL DU BOIS GOUGENOT | 7 | 170 | 461 | 1136450€ | 6685€ |
2021-08-03 | 45 | RUE DE SEINE | 7 | 155 | 804 | 1285580€ | 8294€ |
2022-07-06 | 18 | CHE DU BAS TROU MARTIN | 8 | 152 | 489 | 1238940€ | 8151€ |
2020-07-30 | 18 | RUE DE SAINT MICHEL | 2 | 35 | 320 | 590000€ | 16857€ |
2019-06-28 | 3 | ALL DES LOGES | 8 | 181 | 688 | 1105690€ | 6109€ |
2022-07-06 | 5 | CHE DES COTES | 4 | 121 | 750 | 950000€ | 7851€ |
2021-07-05 | 24 | RUE DE SEINE | 4 | 66 | 351 | 800000€ | 12121€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DE L'ETARCHE | 4 | 109 | 431 | 520000€ | 4771€ |
2021-03-12 | 9001 | RUE DU MURGET | 6 | 137 | 200 | 1017340€ | 7426€ |
2019-12-05 | 4 | AV EMILE AUGIER | 5 | 93 | 586 | 991150€ | 10658€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 140 | 437 | 930000€ | 6643€ |
2020-12-01 | 14 | RUE SAINT MICHEL | 10 | 241 | 800 | 1060000€ | 4398€ |
2021-07-12 | 11 | RUE PIERRE GILON | 5 | 106 | 148 | 786079€ | 7416€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DU MURGET | 8 | 257 | 196 | 1730770€ | 6735€ |
2023-04-28 | 3 | DOM DU VERGER | 7 | 324 | 500 | 2538700€ | 7835€ |
2021-08-31 | 4 | CHE DU HAUT DU TROU MARTIN | 6 | 115 | 644 | 835470€ | 7265€ |